山东祥泰物业管理有限公司
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工作目的:
负责小区内的安全检查,确保小区公共设施设备完整完好
1.上班期间实行巡逻打点制度,每两小时一次,一天巡逻打点12次。2.巡逻中必须做到一看,二听,三闻,四问,提高巡逻质量确保高效完成巡逻工作,巡逻时间两小时一趟,特殊情况下必须一小时一趟。
3.巡逻中检查治安,防盗,防火,门口有无不上锁的自行车,电动车,摩托车等,楼宇门是否关闭,有无车辆乱停现象,夜间巡逻时用照明灯巡视各个角落,发现了问题应立即处理并报告上级。
4.对小区乱停乱放,影响他人出行的车辆要及时告知停放在规定的车位上。车上没人的要及时放置温馨提示。
5.对小区私自进入的宣传员,推销员劝其离开小区,属“三无”人员要对其进行处理或上报办公室。
6.巡逻时,对小区的装修工程进行监管,对有碍交通,损坏公共设施或装修噪音,影响他人休息不按规定时间装修的工程人员进行管理制度。
7.巡逻时,接到业主投诉(卫生,公共设施损坏,没电,安全隐患)要立即处理,无法处理的要逐级上报。
8爱护公共设施和装备器材,出现故障及时上报,谁使用谁负责,负责到人。
9.巡逻时,发现地面有垃圾应及时捡拾,放入垃圾筒,垃圾较多或区
域比较大时要通知相关区域卫生负责人和保洁主管。
10.小区内出现乱贴乱画现象,由保安负责清理。
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